蛇口雙璽花園被爆業(yè)主集體“空中違建”！一戶加建竟可“賺”百萬…

蛇口“海上世界雙璽花園”

深圳首個公開搖號

一開盤就成了網(wǎng)紅樓盤!

目前該小區(qū)二手房市價

已去到了13萬元/平米左右

而在近期卻被曝出

業(yè)主集體“空中違建”!

近期有媒體曝出,蛇口一豪宅小區(qū)多戶業(yè)主集體“空中違建”,在承重墻上打孔、高空“搭房”,執(zhí)法部門從去年11月接投訴立案查處至今,仍逾期未按要求拆除,而且今年1月8日還發(fā)現(xiàn)有仍在搶建。

今天上午記者聞訊,立即趕到所指的蛇口海上世界雙璽花園二期,跟隨轄屬的街道辦土地監(jiān)察執(zhí)法人員現(xiàn)場調(diào)查。

執(zhí)法人員了解到,小區(qū)共有17戶業(yè)主存在違法加建,都是02戶型,都在35層以上的高空位置。而且違建業(yè)主非富即貴,都不配合,家家都是密碼鎖,在不能采取強制措施的情況下,他們只能用無人機空中偵查,令他們無法順利取證。

今天上午,執(zhí)法人員又先后到B座3702和4002兩戶已入住違法加建的人家敲門,但都無人開門。

記者從雙璽花園二期的B座35樓避難層,隔空向相鄰的A座觀察,可以清晰地看到,A座02戶型有10戶,在房間與房間之間的U形鏤空天井位置進行違法加建。

現(xiàn)場負責(zé)輪流蹲守的執(zhí)法隊員介紹,這個U形鏤空天井位置,在B座避難層也有,形狀設(shè)計、高度都是一樣,約8平米,搭建好直接就可以多出一間房來。

加建8平米按照目前二手房市價

13萬元/平米左右

也就是說一戶業(yè)主加建

就可以“賺”一百萬

今天,記者隨執(zhí)法人員進入雙璽花園時,在物業(yè)負責(zé)人陪同下,過了3道刷卡道閘,才能進入小區(qū)。

如此繁瑣的門禁流程

加建所需的建筑材料

又是怎么避開物業(yè)工作人員

順利進入小區(qū)的呢?

未加建的業(yè)主認為

如此大規(guī)模的違建工程

得以實施

物業(yè)應(yīng)負很大的責(zé)任

對此,記者當(dāng)面請教了物業(yè)負責(zé)人

對此,土地監(jiān)察隊執(zhí)法人員稱,自從介入調(diào)查后,他們派了隊員在雙璽花園二期輪流蹲守,并對仍未入住的也停水停電,還專門向物業(yè)提出了貨梯的使用要求,禁止任何可能用于加建的鋼架等大型材料進入。

但執(zhí)法人員稱

發(fā)生這類違法加建

主要原因是在于開發(fā)商的設(shè)計圖紙

圖紙雖經(jīng)過了相關(guān)的審批

但卻留給了買房業(yè)主加建的機會

同時也給開發(fā)商賣房時

提供了加價的理由

第一現(xiàn)場記者編輯:曉茜